Resumen:
El presente trabajo de investigación consiste en la elaboración de un plan de negocios para
la creación de una empresa de servicios para la administración de condominios en la ciudad
de Quito. Las nuevas necesidades y el constante crecimiento del sector inmobiliario, ha
permitido conocer que este mercado tiene demanda para empresas especializadas en la
prestación de este tipo de servicios. Mediante técnicas de recolección y análisis de datos
obtenidos se pudo conocer las necesidades y la viabilidad del negocio, se toma en cuenta el
principal conflicto en el cual la oferta actual no brinda el respaldo que el cliente requiere.
Al realizar el análisis financiero se pudo comprobar que el negocio es viable con una
recuperación de la inversión a corto plazo y según el análisis del mercado se comprobó que
las expectativas de la puesta en marcha otorgarían oportunidades de crecimiento y éxito del
presente proyecto.
Palabras clave: Plan de negocios, administración de condominios, estudio de mercado,
estudio financiero.
Descripción:
The present research work consists in the elaboration of a business plan for the creation of a
services company for the administration of condominiums in the city of Quito. The new
needs and the constant growth of the real estate sector, has allowed to know that this market
has demand for companies specialized in the provision of this type of services. Through data
collection and analysis techniques, the needs and viability of the business could be known,
taking into account the main conflict in which the current offer does not offer the support
that the client requires. When performing the financial analysis it was possible to verify the
viable business with a recovery of the investment in the short term and according to the
analysis of the market that it was proved that the expectations of the start-up granted
opportunities for growth and success of the present project.
Keywords: Business plan, condominium administration, market research, technical study,
financial study.
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