EVALUACIÓN Y ANÁLISIS FINANCIERO DEL PROYECTO URBANÍSTICO. “COLINAS DEL RIO”

Abstract

Debido al desarrollo ocurrido esta última década en el sector inmobiliario, resulta eficaz para una empresa de este tipo, tener la posibilidad de realizar evaluaciones financieras de los proyectos que se dispongan a ejecutar. Sería fundamental, para alcanzar este objetivo, definir una metodología que permita evaluar de manera eficiente la rentabilidad de un proyecto urbanístico. Justamente en este trabajo se pondrán en práctica métodos de análisis financiero que permitan valorar el proyecto Colinas del Rio, donde se construirán 540 viviendas. El presente artículo científico utilizó los métodos histórico, lógico y deductivo para la realización del análisis, partiendo de lo general a lo particular. La técnica empleada fue la encuesta, la cual permitió detectar las problemáticas existentes en la estructuración de los presupuestos, así como sus causas potenciales de las mismas. La aplicación de medidas dirigidas a mejorar los indicadores económicos hace posible que este proyecto pueda ser rentable en los plazos de tiempo fijados. Palabras Claves: Evaluación, Indicadores Financiero, Presupuesto, Costo.